CK Enerji Boğaziçi Elektrik'in yayınladığı 'Gayrimenkulün Enerjisi-2024' raporu, İstanbul Avrupa Yakası'ndaki gayrimenkul hareketliliğini detaylı bir şekilde ortaya koyuyor. Rapora göre, 2024 yılında 460 binden fazla taşınma gerçekleşti. Bu rakam, 2023 yılına göre %0,64'lük bir artış anlamına geliyor. İkinci el gayrimenkul piyasasındaki hareketlilik dikkat çekici olup, taşınmaların %71'ini oluşturuyor. Yeni konut satışlarında ise 2023'e kıyasla %10'luk bir düşüş yaşanmış. Bu veriler, hem gayrimenkul hem de enerji sektörleri için önemli ipuçları sunuyor. Raporda, yaş gruplarına ve memleketlere göre abone dağılımları gibi farklı veriler de yer alıyor. Detaylı analizler, sektör profesyonelleri ve yatırımcılar için faydalı bilgiler sağlamaktadır.

İstanbul'da En Çok Taşınma Esenyurt'ta

Esenyurt, 61 bini aşkın taşınma ile 2024 yılında da İstanbul'un en hareketli ilçesi oldu. İkinci el gayrimenkul piyasasının canlılığını gösteren bu rakam, bölgenin gelişen altyapısı ve konut projeleriyle yakından ilgili. Diğer ilçelerdeki hareketlilik de rapor içerisinde detaylı olarak incelenmiş ve yaş grupları, memleket dağılımları gibi farklı verilerle desteklenmiş. Rapor, gelecekteki planlamalar için değerli bilgiler sunarak, enerji şirketlerinin ve diğer sektörlerin daha doğru stratejiler belirlemelerine yardımcı oluyor. Bu verilerin, gayrimenkul sektöründe yaşanan trendlerin anlaşılması ve geleceğe yönelik tahminlerin yapılmasında önemli bir rol oynadığı açıkça görülüyor.

Yaş Grupları ve Memleket Dağılımı

Raporda, İstanbul Avrupa Yakası'ndaki abonelerin yaş gruplarına göre dağılımı da incelenmiş. 35-49 yaş arası grup, 1 milyon 243 bin kişi ile en büyük paya sahip. İlçe bazında ise Bakırköy, %31,27 ile en yüksek 64 yaş üstü abone oranına sahipken, Esenyurt %11,05 ile en düşük oranı gösteriyor. Genç nüfus yoğunluğu ise Esenyurt'ta yüksek. İlçelere göre memleket dağılımı da raporun önemli bir bölümünü oluşturuyor. Sivaslılar, İstanbul Avrupa Yakası'nda en kalabalık nüfusa sahip grup olurken, Kastamonu ve Malatya takip ediyor. İstanbul'da kayıtlı abonelerin oranı ise sadece %18. Bu durum, İstanbul'un göç alan bir kent olduğunu gösteriyor. Rapor, göç hareketlerini de detaylı olarak analiz ederek, Türkiye'nin farklı bölgelerinden gelen nüfusun şehirdeki yerleşimine dair önemli bilgiler veriyor.

Kentsel Dönüşüm ve Yabancı Aboneler

2024 yılında kentsel dönüşüm hareketinde bir yavaşlama gözlemlenmiş. Kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye talebi 2023'e göre %23 azalarak 25 bin 650 olmuş. Bahçelievler ve Küçükçekmece, en fazla tahliye talebinin olduğu ilçeler. Yabancı abone sayısı ise geçen yıla göre %10 düşüşle 186 bin seviyesine gerilemiş. 173 farklı ülkeden aboneye hizmet veren CK Enerji Boğaziçi Elektrik, bu verilerle İstanbul'un karmaşık demografik yapısını ve dinamiklerini ortaya koyuyor. Raporda yer alan veriler, enerji şirketlerinin hizmetlerini optimize etmeleri, gayrimenkul yatırımcılarının stratejilerini belirlemeleri ve kamu kurumlarının kent planlamasını yapmaları için pahalı bilgiler sunuyor. Çalışmanın kapsamlı yapısı, Türkiye'deki gayrimenkul ve enerji sektörlerinin geleceği hakkında daha iyi bir anlayış oluşturmaya yardımcı oluyor.